Kính thưa quý khách, với đa số khách hàng đều muốn có nhìn tổng quan nhất về quy trình giao dịch Vinhomes Riverside, những quy định pháp lý cơ bản và chính sách từ chủ đầu tư để quá trình mua bán diễn ra thuận lợi và nhanh chóng. Thấu hiểu tâm lý đó, chúng tôi đã soạn thảo một bài tổng hợp về quy trình giao dịch biệt thự Vinhomes Riverside chi tiết dưới đây:

Quy trình giao dịch Vinhomes Riverside

Dưới đây là quy trình giao dịch biệt thự tại khu đô thị Vinhomes Riverisde hoàn chỉnh từ khi khách tham quan dự án đến khi bàn giao giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất + tài sản đến tay khách hàng.

Bước 1:  Đi tham quan dự án, nhà mẫu biệt thự bằng xe điện, chọn 3 căn bàn giao theo nhu cầu của khách hàng để vào xem.

Bước 2: Thông qua bảng check căn, bảng giá và sơ đồ vị trí, nhân viên sẽ tư vấn giúp khách hàng chọn được căn phù hợp nhất.

Bước 3: Làm thủ tục đặt cọc sau khi khách hàng chọn được căn biệt thự phù hợp. (Tại thời điểm đặt cọc 500.000.000đ/BT).

Bước 4: Thanh toán:

• Đợt 1: 30% giá trị biệt thự trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký HĐMB.
• Đợt 2: 20% giá trị biệt thự trong vòng 60 ngày kể từ ngày ký HĐMB
• Đợt 3: 50% giá trị biệt thự trong vòng 90 ngày kể từ ngày ký HĐMB

Bước 5:  Bàn giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đât (Sổ đỏ), giấy tớ sở hữu nhà và tài sản sau khi khách hàng đã hoàn thành hợp đồng.

Hỗ trợ bàn giao hoàn thiện Biệt thự về ở sớm

Để tạo điều kiện cho khách hàng hoàn thiện BT sớm, khách hàng được nhận bàn giao BT thô để vào hoàn thiện khi hoàn tất thanh toán tối thiểu 30% giá trị BT (gồm VAT).

Quy trình ký kết hợp đồng mua bán Vinhomes Riverside

Khi mua biệt thự tại dự án Vinhomes Riverside quý khách hàng có thể lựa chọn giao dịch: Trực tiếp với chủ đầu tư, Nhà đầu tư thứ cấp là công ty, Nhà đầu tư thứ cấp là cá nhân. Quy trình ký kết hợp đồng mua bán sẽ có những điểm chung và riêng như sau:

Bước 1: Ký thỏa thuận đặt cọc (Tại thời điểm đặt cọc 500.000.000đ/BT)

Bước 2: Ký hợp đồng mua bán:

• Ký HĐ trực tiếp với CĐT: Ký kết trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký thỏa thuận đặt cọc và thanh toán đợt 1 (30% giá trị BT- tiền đất và tiền xây dựng đã gồm VAT)
• Ký HĐ với Nhà đầu tư thứ cấp là Công ty: Ký Văn Bản Chuyển Nhượng Hợp Đồng (Trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký thỏa thuận đặt cọc) và thanh toán đợt 1 (30% giá trị BT- tiền đất và tiền xây dựng đã gồm VAT) – Khách hàng ký VBCN với một trong các công ty trên tại phòng thủ tục của sàn bất động sản Vinhomes.
• Ký HĐ với Nhà đầu tư thứ cấp là Cá nhân: Ký Văn Bản Chuyển Nhượng Hợp Đồng (Trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký thỏa thuận đặt cọc) và thanh toán đợt 1 (30% giá trị BT- tiền đất và tiền xây dựng đã gồm VAT) – Khách hàng ký VBCN với cá nhân sở hữu biệt thự tại phòng thủ tục của sàn bất động sản Vinhomes. VBCN này do phòng công chứng lập. Trước khi ký VBCN khách hàng được xem toàn bộ hồ sơ gốc của biệt thự, nếu khách hàng cần bản photo mang về chủ đầu tư sẽ hỗ trợ.

Bước 3: Thanh toán đợt 2 (20% giá trị BT – tiền đất và tiền xây dựng đã gồm VAT) trong vòng 60 ngày kể từ ngày ký HĐMB)

Bước 4: Thanh toán đợt 3 (50% giá trị biệt thự – tiền đất và tiền xây dựng gồm VAT) trong vòng 90 ngàykể từ ngày ký HĐMB)

Sau khi thanh toán 100% giá trị Biệt thự, khách hàng sẽ được chủ đầu tư bàn giao toàn bộ giấy tờ gốc của biệt thự.

Bước 5: Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (Sau khi khách hàng hoàn thành đầy đủ nghĩa vụ tài chính và hoàn thành cam kết với chủ đầu tư, trong vòng 4 – 6 tháng chủ đầu tư sẽ cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu cho quý khách hàng).

Chính sách hỗ trợ vay vốn

1. Dành cho khách hàng thanh toán theo tiến độ có nhu cầu vay vốn ngân hàng

Đối tượng áp dụng

• 100 khách hàng đầu tiên kể từ ngày áp dụng chính sách.
• Có nhu cầu vay vốn ngân hàng thanh toán theo tiến độ.
• Về ở đúng thời hạn cam kết.

Chính sách hỗ trợ

2. Dành cho khách hàng thanh toán trước hạn

Đối tượng áp dụng 

• Khách hàng có nhu cầu thanh toán 100% giá trị Biệt thự tại thời điểm ký HĐMB/VBCN không sử dụng hỗ trợ vay vốn tại mục (1)
• Về ở đúng thời hạn cam kết

Chương trình hỗ trợ:

• Nhận gói Hỗ trợ hoàn thiện nội thất tương đương 5% giá đất trước VAT và được khấu trừ vào giá BT.

Quý khách có thể tham khảo: Chính sách ưu đãi Vinhomes Riverside.

Quý khách có thể liên hệ với chúng tôi để nhận được những thông tin nhanh nhất, mới nhất về:

• Quy trình mua bán Vinhomes Riverside hoàn chỉnh.
• Chính sách ưu đãi mới nhất