• Slide Vinhomes Imperia phối

CHÍNH SÁCH ĐẶT CỌC

KHU MONACO VINHOMES IMPERIA

I/ QUY ĐỊNH CHUNG

♦ Thời gian áp dụng: Từ ngày 18/12/2017 đến khi có chính sách mới thay thế.

♦ Đối tượng áp dụng: Khách hàng (KH) mua Boutique house (BH) dự án Vinhomes Imperia

II/ TIẾN ĐỘ ĐẶT CỌC

III/THỦ TỤC KÝ VĂN BẢN THỎA THUẬN

Thủ tục ký VBTT tháng 12

CHƯƠNG TRÌNH ƯU ĐÃI DÀNH CHO KHÁCH HÀNG CÓ NHU CẦU THANH TOÁN SỚM

I/ Chương trình ưu đãi dành cho khách hàng vay vốn lên tới 45% giá bán BH (chƣa gồm VAT), Vinhomes hỗ trợ lãi suất (HTLS) lên tới 45% giá bán BH chưa VAT

  1. Chính sách

Chính sách vay đặt cọc Boutique Vinhomes Imperia

2. Tiến độ giải ngân

Tiến độ giải ngân đặt cọc Boutique

(*): Vinhomes sẽ tự động trích khoản tiền lãi cọc của khách hàng để trả lãi cho ngân hàng định kỳ từ thời điểm giải ngân đến thời điểm hoàn trả tiền đặt cọc. Khách hàng sẽ được hưởng phần chênh lệch giữa khoản tiền lãi cọc (sau khi khấu trừ thuế TNCN) do thanh toán sớm và phần lãi phải trả cho ngân hàng. Phần lãi được hưởng chênh sẽ được hoàn trả cho khách sau khi ký HĐMB.

Vinhomes sẽ tự động chuyển tiền cọc khách hàng đã thanh toán theo VBTT sang thanh toán cho HĐMB ngay sau khi khách hàng ký thanh lý VBTT với Vinhomes và ký HĐMB với CĐT.

II. Khách hàng có nhu cầu thanh toán trước hạn lên tới 95% bằng vốn tự có (ít nhất 7 ngày trước ngày đến hạn của từng đợt thanh toán) sẽ được hưởng mức lãi suất tương đương 9.5%/năm trên khoản tiền và số ngày thanh toán trước hạn), trừ khi có thỏa thuận khác (Mức chiết khấu này có thể thay đổi mà không cần báo trước). Khoản tiền này sẽ được VH hoàn trả lại cho khách sau khi khách ký HĐMB với CĐT.

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG

KHU MONACO VINHOMES IMPERIA

I. QUY ĐỊNH CHUNG

1. Thời gian áp dụng: Từ ngày 18/12/2017 đến khi có chính sách mới thay thế.

2. Đối tượng áp dụng: Khách hàng (KH) mua Dinh thự (DT) Khu Monaco dự án Vinhomes Imperia

II. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

Tiến độ thanh toán MNC 12

III. CHƯƠNG TRÌNH CHIẾT KHẤU KHI MUA TỪ 02 CĂN TRỞ LÊN

KH và người thân mua từ 02 căn trở lên (KH mua hoặc KH và người thân mua): Mỗi căn mua mới từ ngày 18/12/2017 được chiết khấu 1% vào giá bán Nhà ở (chưa gồm VAT).

Áp dụng cho 60 căn căn ký thủ tục từ ngày 10/11/2017 cho toàn dự án Vinhomes Imperia.

(Người thân của cư dân thuộc các mối quan hệ sau: vợ với chồng; cha/mẹ đẻ với con đẻ; cha/mẹ nuôi với con nuôi; cha/mẹ chồng với con dâu; cha/mẹ vợ với con rể; ông/bà nội với cháu nội; ông/bà ngoại với cháu ngoại; anh, chị, em ruột với nhau).

IV. CHƯƠNG TRÌNH BỐC THĂM TRÚNG THƯỞNG “TRẢI NGHIỆM ĐIỂM VÀNG, XE SANG DẪN LỐI”

♦ Đối tượng áp dụng: Dành cho tất cả các KH mua Nhà ở dự án Vinhomes Imperia đáp ứng các điều kiện sau:

– Nộp đủ cọc từ ngày 01/11/2017 đến ngày 06/01/2018 nhưng không muộn hơn thời điểm tổ chức Bốc thăm trúng thưởng

– Ký VBTT/TTĐC/HĐMB không muộn hơn ngày 10/01/2018 (chỉ áp dụng cho những căn ký mới)

– KH nhận thưởng sau khi ký HĐMB với Chủ đầu tư

 ♦ Ngày Bốc thăm dự kiến: 06/01/2018

 ♦ Cơ cấu giải thưởng:

  • 01 Giải đặc biệt: 01 Xe Ô tô Mercedes E250, trị giá 2,5 tỷ đồng – Chỉ bốc thăm 01 lần duy nhất
  • 01 Giải Nhất: 01 Tour du lịch Dubai – Ai Cập 10 ngày dành cho 4 người, trị giá 300 triệu đồng
  • 02 Giải Nhì: Mỗi giải 01 Tour du lịch Dubai – Ai Cập 10 ngày dành cho 2 người, trị giá 150 triệu đồng
  • 03 Giải Ba: Mỗi giải 01 Gói Bảo hiểm Vinmec Platinum dành cho 3 người, trị giá 50 triệu đồng

♦ Lưu ý:

  •  Chỉ có 01 Giải đặc biệt và bốc thăm 01 lần duy nhất cho toàn dự án Vinhomes Imperia (cả 5 khu PAR, VEN, MNC, MHT, BH)
  • Các chi phí phát sinh từ việc trúng giải bao gồm các chi phí vận chuyển, đi lại, ăn ở và các khoản thuế, phí liên quan theo quy định của pháp luật (nếu có) do người trúng giải chịu. Riêng Giải Nhất, Nhì và Ba áp dụng chung cho cả khu BH và MNC, được quy đổi ra tiền mặt và khấu trừ trực tiếp vào giá bán Nhà ở trước VAT.
  • Đối với các Chương trình quà tặng bằng hiện vật và bốc thăm trúng thưởng, nếu KH hủy HĐMB phải hoàn trả lại các quà tặng, phần thưởng cho CĐT. Trường hợp KH đã sử dụng các quà tặng, phần thưởng thì phải hoàn trả phần Quà tặng, phần thưởng đã sử dụng tương ứng với Giá công bố các quà tặng đó

V. CHƯƠNG TRÌNH “QUÀ TẶNG NOEL 2017”

♣ Thời gian áp dụng: Từ ngày 10/11/2017 đến 24/12/2017

♣ Đối tượng áp dụng: Áp dụng cho 50 căn đầu tiên ký Thủ tục cho toàn dự án Vinhomes Imperia

♣ Qùa tặng: Khách hàng được tặng 01 thẻ VinID Gift Card trị giá 50 triệu đồng bằng hình thức khấu trừ vào giá bán Nhà ở (chưa gồm VAT) tại thời điểm ký HĐMB

VI. CHƯƠNG TRÌNH MIỄN PHÍ DỊCH VỤ

Miễn phí dịch vụ đến hết ngày 30/06/2018 cho toàn bộ Khách hàng mua DT khu Monaco và ký HĐMB trước ngày 31/12/2017.

VII. CHƯƠNG TRÌNH ƯU ĐÃI DÀNH CHO KHÁCH HÀNG THAM GIA HỖ TRỢ LÃI SUẤT

1/ Chính sách Hỗ trợ lãi suất (HTLS)

(**): Áp dụng đối với KH là Cá nhân (“KHCN”) đứng tên trong HĐMB. KH là Doanh nghiệp (“KHDN”) được Chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất và Phí trả nợ trước hạn (“TNTH”) với mức tối đa bằng Lãi suất và Phí TNTH hỗ trợ cho KHCN. Phần lãi suất và Phí TNTH vượt mức hỗ trợ trên (nếu có) KHDN tự chi trả với Ngân hàng.

Lưu ý: KH có thể vay vốn Ngân hàng với thời hạn vay lên tới 25 năm, tỷ lệ vay vốn tối đa với từng trường hợp cụ thể tuân theo các điều kiện vay vốn của Ngân hàng chỉ định. Trong mọi trường hợp Chủ đầu tư chỉ HTLS trong thời gian HTLS nêu trên.

2/ Tiến độ giải ngân

Tiến độ giải ngân 12 MNC

(*) Trường hợp KH tham gia chương trình HTLS đã ký VBTT với Vinhomes, sau khi thanh lý VBTT, Ngân hàng sẽ giải ngân toàn bộ khoản tiền đã giải ngân trong giai đoạn VBTT ngay khi KH ký HĐMB. Khoản tiền còn lại Ngân hàng sẽ giải ngân trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB.

3. KH không tham gia chương trình HTLS được khấu trừ 3% giá trị dinh thự (trước VAT) ngay khi ký HĐMB

*Lưu ý: Khách hàng đăng ký nguyện vọng không muộn hơn thời điểm ký HĐMB

VIII. CHƯƠNG TRÌNH ƯU ĐÃI DÀNH CHO KHÁCH HÀNG THANH TOÁN TRƯỚC HẠN BẰNG VỐN TỰ CÓ

1. Khách hàng thanh toán từng đợt đầy đủ và trước hạn bằng vốn tự có (gồm cả trường hợp vay vốn ngân hàng nhưng không có hỗ trợ lãi vay/phí trả nợ trước hạn) sau khi ký HĐMB sẽ được hưởng mức chiết khấu tương đương 9%/năm trên số tiền thanh toán và số ngày thanh toán trước hạn, trừ khi có thỏa thuận khác (Mức chiết khấu này có thể thay đổi mà không cần báo trước). Khoản tiền này sẽ được giảm trừ vào giá trị thanh toán lần kế tiếp theo tiến độ thanh toán của CĐT.

2. Khách hàng có nhu cầu thanh toán trước hạn 100% giá trị BH (đã bao gồm VAT) bằng VTC (gồm cả trường hợp vay vốn ngân hàng nhưng không có hỗ trợ lãi vay/phí trả nợ trước hạn) trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB sẽ được hưởng:

Mức chiết khấu tương đương 10.5%/năm trên số tiền thanh toán và số ngày thanh toán trước hạn cho 95% giá trị BH (đã bao gồm VAT) + VAT của 05% giá trị BH, trừ khi có thỏa thuận khác (Mức chiết khấu này có thể thay đổi mà không cần báo trước). Khoản tiền này sẽ được giảm trừ vào giá trị thanh toán.

– Mức lãi suất 9.5%/năm cho 05% giá trị BH (chưa bao gồm VAT) – vào TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB. Khoản tiền lãi được trả vào cuối kỳ khi thanh lý TTĐC, KH cá nhân chịu thuế TNCN cho phần lãi này.
Lưu ý: Đối với khách hàng là người nước ngoài chỉ được thanh toán trước hạn bằng VTC đến 70% giá trị BH (gồm VAT) và được nhận mức chiết khấu tương đương 10.5%/năm trên khoản tiền thanh toán và số tiền thanh toán trước hạn (Mức chiết khấu này có thể thay đổi mà không cần báo trước). Khoản tiền này sẽ được giảm trừ vào giá trị thanh toán.

VIII/ Đối với các khách hàng mua theo CSBH trước ngày 18/12/2017:

KH có nhu cầu thanh toán trước hạn 05% giá trị BH (chưa bao gồm VAT) – vào TTĐC sẽ được hưởng lãi suất 9.5%/năm theo TTĐC từ ngày CĐT nhận được khoản cọc đến thời điểm CĐT gửi thông báo nhận GCN quyền sở hữu BH; KH cá nhân chịu thuế TNCN cho phần lãi này.

TRỌN BỘ TÀI LIỆU VINHOMES IMPERIA
HOTLINE: 0965 85 56 85